郡山市近郊の高品質な新築住宅から、増改築・水まわりリフォーム、介護リフォーム、郡山近郊の人材派遣まで幅広く対応。

家作りや土地購入に際してお客様が不安に感じる事、わからないことなどを耳にし、お手伝いしたことを社長の私が地道にメモしてきました。最後までお読みくだされば、役に立つと信じております。

 （こんなケースの場合）

土地を購入する際、地盤はしっかりした土地だと不動産会社から聞いていたので、建築する段階で地盤調査をなんとなくしなかったけど建築依頼先の勧めもあり調べたら、地盤改良工事が必要との結果がでて急に心配になりました。着工は遅れるし、予定外の出費となり後悔しています。不動産会社に地盤改良の費用負担をしてもらえるもの？

 （ワンポイント・アドバイス）

不動産会社の人が、地盤はしっかりした土地だといったことが書面で証明できれば、改良工事費用の負担交渉は可能かもしれません。しかし、重要事項説明項目に地盤の強度を記入する欄はありませんので、一般的には不動産会社の負担は難しいと思います。あくまでも、建築物を建築する際の、その地盤の問題ですので建築計画の内容にも左右するものです。